이용약관
시행일자: 2026-08-24
제1조 (목적)
본 약관은 SYBU(이하 "회사")가 운영하는 상권 기반 매물 정보 공유 플랫폼(이하 "서비스")의 이용과 관련하여 회사와 회원 간의 권리·의무 및 책임사항, 기타 필요한 사항을 규정함을 목적으로 합니다.
제2조 (정의)
1. "회원"이란 이 약관에 동의하고 회사가 정한 절차에 따라 카카오 계정으로 가입하여 서비스를 이용하는 자를 말합니다.
2. "비즈니스 계정"이란 매물 등록·홍보 등 추가 기능 이용을 위해 회사의 심사를 거쳐 부여되는 회원 자격을 말하며, 이는 이용료 등급이 아니라 가입·매물 등록 자격의 경계입니다.
3. "매물 정보"란 회원이 서비스에 게시하는 상가·창고·사무실 등의 임대·매매 관련 정보를 말합니다.
제3조 (약관의 효력과 변경)
회사는 관계 법령을 위반하지 않는 범위에서 이 약관을 개정할 수 있으며, 개정 시 시행일자 및 개정 사유를 서비스 내 공지사항을 통해 사전 공지합니다. 회원의 권리·의무에 중대한 영향을 미치는 개정의 경우 회원이 다시 동의해야 서비스 이용을 계속할 수 있습니다.
제4조 (회원가입과 자격)
회원가입은 카카오 계정을 통한 로그인으로 이루어지며, 이 약관 및 개인정보처리방침에 대한 동의를 전제로 합니다. 매물을 등록하거나 홍보하려는 회원은 별도의 비즈니스 계정 신청과 회사의 심사를 거쳐야 합니다.
제5조 (서비스 내용과 정보 제공 플랫폼으로서의 지위)
회사는 회원이 매물 정보를 게시하고 열람할 수 있는 정보 공유의 장을 제공할 뿐이며, 매물의 임대차·매매 계약 체결, 대금 지급 등 실제 거래 과정에는 관여하지 않습니다. 회사는 거래의 당사자가 아니며, 게시된 매물 정보의 정확성, 거래 상대방의 신뢰성 및 거래 결과에 대해 보증하지 않습니다.
제6조 (회원의 의무와 게시물 책임)
회원은 매물 정보를 등록할 때 사실에 부합하는 정보를 제공해야 하며, 관계 법령(공인중개사법 등)이 요구하는 법정 표시·광고 명시사항을 성실히 기재해야 합니다. 허위 정보 게시, 타인의 권리 침해, 관계 법령 위반 게시물에 대한 책임은 해당 게시물을 등록한 회원에게 있습니다.
제7조 (유료 서비스)
매물 등록비·광고비 등 유료 서비스를 도입하는 경우 정기 구독 요금제가 아니라 건별로 과금합니다. 베타 서비스 기간에는 제11조에 따라 모든 서비스를 무료로 제공하며, 유료 서비스 도입 시 요금 및 결제 방식을 각 서비스 신청 화면과 이 약관 개정을 통해 사전에 안내합니다.
제8조 (이용 제한 및 제재)
회사는 회원이 이 약관 또는 관계 법령을 위반한 경우 사전 통지 후(긴급한 경우 사후 통지) 게시물 삭제, 서비스 이용 제한 등의 조치를 취할 수 있습니다.
제9조 (면책조항)
회사는 회원 간 또는 회원과 제3자 간에 서비스를 매개로 발생한 분쟁에 대해 개입할 의무가 없으며, 이로 인한 손해를 배상할 책임을 지지 않습니다. 다만 회사의 고의 또는 중대한 과실로 발생한 손해는 그러하지 않습니다.
제10조 (분쟁 해결 및 준거법)
이 약관과 관련하여 회사와 회원 간에 발생한 분쟁에 대해서는 대한민국 법을 준거법으로 하며, 관할 법원은 관계 법령이 정하는 바에 따릅니다.
제11조 (베타 서비스에 관한 특칙)
SYBU는 현재 사업자등록 전 베타 서비스로, 사업자등록을 마친 개인이 아닌 상태로 운영되고 있습니다. 베타 서비스 기간에는 매물 등록비·광고비를 포함한 모든 서비스를 무료로 제공하며, 통신판매업 신고 대상 거래를 수행하지 않습니다. 회사가 사업자등록을 완료하고 정식 서비스로 전환하는 경우 사업자 정보와 유료 서비스 조항을 포함해 이 약관을 개정하며, 회원의 권리·의무에 중대한 영향을 미치는 개정이므로 제3조에 따라 재동의를 받습니다.