동대문 상가 권리금과 무권리 양도
권리금은 매장을 넘겨받을 때 임차인끼리 주고받는 금전적 대가예요.
정의
권리금은 기존 임차인이 쌓아온 시설·상권·영업 가치에 대한 대가로, 매장을 넘겨받는 새 임차인이 기존 임차인에게 지급해요. 건물주(임대인)에게 내는 보증금·월세와는 별개의 금전이에요.
"무권리 양도"는 권리금을 요구하지 않고 매장을 넘기는 경우를 말해요. 초기 투자 부담이 크게 줄어 매물 제목에 강조 표기되는 경우가 많아요.
왜 협상의 핵심 변수인가
권리금은 등록 폼의 정형 필드(거래형태·물건유형·임대면적·월세)에 포함되지 않아요. 매물 제목이나 본문 텍스트로만 표현되기 때문에, 같은 조건의 매물도 권리금 유무에 따라 실제 초기 비용 차이가 크게 벌어져요.
SYBU에서 확인할 것
- SYBU는 매물 정보를 공유하는 플랫폼이에요. 권리금 액수 협상이나 지급은 당사자 간에 직접 진행돼요.
- 매물 상세 설명에 권리금 유무·금액이 명시돼 있는지 먼저 확인하고, 명시되지 않았다면 등록자에게 직접 문의하세요.
2026년 7월 동타닷컴 등록 매물 관측 기준